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Messaggio di avviso

AGGIORNAMENTI IMU 2019

Si comunica che i modelli di pagamento F24 e le relative schede immobiliari saranno inviati nel mese di maggio p.v.

 

L'Ufficio Tributi intende provvedere in via sperimentale a trasmettere tramite e-mail o PEC i conteggi IMU e TARI e relativi modelli F24 per il versamento.

Questo nuovo servizio consente la riservatezza della corrispondenza nonché maggior celerità nell'invio delle comunicazioni e minori spese di gestione.

Pertanto a tutti gli utenti di posta elettronica (PEC certificata o non certificata) la spedizione potrà avvenire con tale modalità.

Chiunque fosse interessato dovrà compilare apposito modello qui allegato e trasmetterlo all'indirizzo e-mail   Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

Gli altri contribuenti continueranno a ricevere l'avviso di pagamento IMU e TARI per posta ordinaria.

pdf  Avviso imu 2019

document  Comunicazione indirizzo mail per trasmissione tributi

 

Informazioni Generali sul Tributo

Il presupposto dell’imposta municipale propria è il possesso di immobili, esclusa, a decorrere dal 01/01/2014, l’abitazione principale e le pertinenze della stessa, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1 - A/8 e A/9.
Si considerano fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli ai sensi dell’art. 13, comma 2, del D.L. 6/12/2011, n. 201, quelli descritti dall’art. 2 del Decreto Legislativo n. 504/92.

 

Aliquote e Codici Tributo

Approvate con deliberazione di C.C. n. 3 del 26.03.2019

TIPOLOGIA IMMOBILE ALIQUOTA DETRAZIONI CODICE TRIBUTO COMUNE CODICE TRIBUTO STATO
Abitazione principale e relative pertinenze - SOLO per le  categorie catastali A/1, A/8 e A/9

4 ‰

€ 200,00 3912
Aree fabbricabili 7,6 ‰ 3916
Altri fabbricati 7,6 ‰ 3918
Immobili iscritti in catasto con categoria D 9,5 ‰   

1,9 ‰

3930

7,6 ‰

3925

dall'anno 2016 al 2019:

 

Immobile concesso dal soggetto passivo a parente 1° grado (genitore/figlio) che la utilizzano come abitazione princiaple
4,6 ‰

3918

 

  

EQUIPARAZIONE ALL’ABITAZIONE PRINCIPALE

Ai sensi dell’art. 15 del Regolamento IUC, ai fini dell’applicazione dell’IMU, si considera direttamente adibita ad abitazione principale:

- l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituto di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che l’abitazione non risulti locata.

-  a partire dal 2015 è considerata direttamente adibita ad abitazione principale una ed una sola unità immobiliare possesuta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all'anagrafe degli italiani residenti all’estero (A.I.R.E.), già pensionati nei rispettivi paesi di residenza, a titolo di proprietà o di usufrutto i Italia ed a condizione che non risulti locata o data in comodato d'uso;

Allo stesso regime delle abitazioni principali soggiace l’eventuale pertinenza.

Nel caso in cui ricorrano i presupposti per poter usufruire dell’equiparazione di cui sopra, compilare e recapitare all'Ufficio Tributi il seguente modulo:

document  Dichiarazione equiparazione abitazione principale

 

UNITA' IMMOBILIARE CONCESSA DAL SOGGETTO PASSIVO A PARENTI ENTRO IL PRIMO GRADO (genitore/figlio)

Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 3 del 26.03.2019 è stata confermata, anche  per l'anno 2019, l'aliquota agevolata del 4,6 per mille per l'unità immobiliare concessa dal soggetto passivo a parente entro il 1° grado (genitore/figlio) che la utilizza come abitazione principale. L'aliquota agevolata si applica ad una sola unità immobiliare e per un solo figlio.
Nel caso in cui ricorra il presupposto per poter beneficiare dell'aliquota agevolata di cui sopra, compilare e recapitare all'Ufficio Tributi il seguente modulo:

  document  Dichiarazione aliquota agevolata per comodato

 

COMODATO USO GRATUITO (abrogazione assimilazione 1° casa)

La Legge di stabilità 2016 ha rivisto interamente la gestione dei comodati gratuiti; le impostazioni valide per gli anni precedenti sono state completamente eliminate (assimilazione all’abitazione principale concessa in comodato ai parenti in linea retta di primo grado) e viene introdotta una riduzione del 50% della base imponibile ai fini IMU e TASI.
I requisiti per poter usufruire di tale riduzione sono i seguenti:
- l’immobile deve essere un abitazione non di lusso (escluse quindi cat. A1-A8-A9);
- l’immobile deve essere adibito ad abitazione principale dai parenti in linea retta entro il primo grado (genitori/figli);
- il comodante, cioè chi concede, oltre all’immobile concesso (si intende ad uso abitativo e relative pertinenze) deve possedere nello stesso comune solo un altro immobile ovvero quello destinato ad abitazione principale e non deve possedere altri sull’intero territorio nazionale;
- il comodante deve risiedere anagraficamente nello stesso comune in cui è ubicato l’immobile concesso in comodato;
- è necessaria la stipula del contratto di comodato d’uso e la sua registrazione presso l’Agenzia delle Entrate entro 20 giorni dalla data di sottoscrizione. L’efficacia decorrerà dalla data di registrazione.

A partire dall'anno 2019 il beneficio di cui sopra si estende, in caso di morte del comodatario, al coniuge di quest'ultimo in presenza di figli minori.


Il proprietario che dà in comodato gratuito, deve presentare su apposito modello ministeriale, la dichiarazione IMU entro il 30 giugno 2018 unitamente a copia del contratto regolarmente registrato.

 

Le scadenze

Versamento in 2 rate:

  • 16 giugno - versamento della I rata di acconto
  • 16 dicembre - versamento della II rata di saldo

 

Aree edificabili

icon Tabella valore aree valida da novembre 2018 relativa alle zone di PGT

 

Fabbricati inagibili o inabitabili

Nel caso in cui ricorrano i presupposti ai fini della riduzione della base imponibile di cui all'art. 4, comma 5 let. b) del D.L. 16/2012 convertito con legge n. 44/2012 e dall'art.18 del Regolamento Comunale IUC - "Fabbricati inagibili o inabitabili" - compilare e recapitare all'Ufficio Tributi il seguente modulo:

document  Dichiarazione sostitutiva fabbricati inagibili

 

Dicharazione IMU

I soggetti passivi devono presentare la DICHIARAZIONE IMU entro il 30 giugno dell'anno successivo alla data in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione.

pdf  Modulo Dichiarazione IMU

pdf  Istruzioni per la compilazione del Modulo

 

Regolamento IMU

pdf  Regolamento IUC - Parte 2 – Disciplina dell’imposta municipale propria (IMU)

 

Modulistica

document  Richiesta rimborso TRIBUTI LOCALI

 

 

 

InformationUfficio Tributi: tel.: 0342.370221 (int. 6)

e-mail: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.